[Обсуждение] Деньги: депозиты, валюты, сохранение: общие вопросы

Цитата

Я на все сбережения покупаю акции в США и недвижимость в США

За недвижимость вроде нужно налоги платить... Конечно я не в США, но если бы был ,сориентировался бы что к чему.. Судя по youtube - много чем можно заняться...

я, поскольку кручусь в строительной сфере, знаю какие многоквартирные здания будут достроены наверняка и примерные расценки в зависимости от расположения, вот подумываю начать приобретать недвижимость на ранней стадии строительства с последующей сдачей в аренду. но в Эстонии само собой, чтоб руками потрогать можно было.

я, поскольку кручусь в строительной сфере, знаю какие многоквартирные здания будут достроены наверняка и примерные расценки в зависимости от расположения, вот подумываю начать приобретать недвижимость на ранней стадии строительства с последующей сдачей в аренду. но в Эстонии само собой, чтоб руками потрогать можно было.

Тоже самое с квартирами, однушка в Москве стоила 6 Лямов.

... иначе деньги с долевого строительства вы будете возвращать очень много лет, смотря на замороженную стройку )

собираюсь покупать квартиру в новостройке, тоже опасаюсь, что стройка заморозится, хотя несколько домов уже построено. Вопрос, каким образом можно вернуть деньги, если стройка заморозится? Куда обращаться.

Тоже самое с квартирами, однушка в Москве стоила 6 Лямов.

Я думаю, тут речь шла именно о покупке строящегося жилья. Т.к. я и сам являюсь по специальности строителем, как и мои друзья, то нашел боле-менее надежного подрядчика в МСК, за плечами которого не один проект, и купил заМКАДом на стадии котлована(фундаментной плиты) квартиру во втором корпусе жилого комплекса из 17 домов. Однушка мне вышла в 3,1кк. Т.к. первые 2-3 дома из всего жилого микрорайона считаются самыми показательными, то Застройщик старается сдать их настолько быстрее раньше сроков, насколько возможно, чтобы тем самым доказать, какие они умелые/шустрые и привлечь новых покупателей строящегося жилья.
Понятно, что аренда эти деньги окупит только лет через 15, но вот сама стоимость жилья после сдачи Застройщиком в эксплуатацию и обустройства прилегающей территории возрастет минимум в 1,5-2 раза Правда появился в РФ закон с 01.01.2016, который разрешает продажу недвижимости без уплаты налога в 13% только через 5 лет после покупки жилья. Но на мой взгляд, это все равно остается неплохим вариантом долгосрочного вложения средств, и минимально геморрным, особенно если повезет с арендаторами, которые снимут его на долгой срок. Самое тут главное - не наткнуться на Застройщика, потенциального банкрота, иначе деньги с долевого строительства вы будете возвращать очень много лет, смотря на замороженную стройку )

Цитата

Тоже самое с квартирами, однушка в Москве стоила 6 Лямов, а сдавали её за 30 000 рублей, это меньше банковского процента, что это за бизнес?

Должно быть господин козубус свои пятизначные зеленые цифры не просто хоронит в недвижимости у черта на куличках. Возможно сдает потом эту недвижимость. Интересно как человек заработал эти цифры. Если на форексе инвестиций нет и заработаны они не на форексе.

А Вы серьезно считаете форекс инвестицией? Если спекулировать на фондовом рынке, то это тоже не инвестиция :)

Абсолютно с Ваши согласен. Тоже этим занимаюсь, что тут и делаю. А свое отношение к этому я уже пояснил - мне тяжело назвать инвестицией, что можно потерять все и сразу; в моем понимании инвестиции - то, что может быть медленно, но неуклонно растет в цене, на что можно положиться. Разница в этом и только в этом.

Абсолютно с Ваши согласен. Тоже этим занимаюсь, что тут и делаю. А свое отношение к этому я уже пояснил - мне тяжело назвать инвестицией, что можно потерять все и сразу; в моем понимании инвестиции - то, что может быть медленно, но неуклонно растет в цене, на что можно положиться.

Если не пользуетесь сетками, мартышками, используете разумный риск, диверсификацию между брокерами, стратегиями, парами, и не делаете глупостей, вы физически не сможете потерять все и сразу.
Недвижимость ведь тоже может очень быстро потерять в цене, даже в США. Вспомним тот же Детройт.

В США я бы на завод пошёл... Работать... Очень уж один товарищ на youtube заманчиво про это рассказывал...

...я тоже бы сказал о том, что форекс и памм не вариант для вложений серьезных, т.к туда положив можно смело потерять, т.е риски все таки выше.
идея с акциями в развитые или развивающиеся страны это пожалуй наиболее подходящий вариант + недвижимость, если суммы подходящие, тем более можно обратить взор ближе чем США (Германия, возможно Бельгия)..

Цитата

В Москве раньше была преддтавительство прекрасной кормпании Scandinaviainvest, где можно было инвестировать в изумительные проекты с недвижимостью, в частности , в шведские частные дома для престарелых.

Ну вот теперь у любого желающего изучить ветку есть всеобъемлющий ответ на вопрос : а как и где ему хранить деньги, если таковые у него есть. Действительно, рассмотрели все возможные варианты.

Все мы к возвращаемся к философским вопросам...

Есть бытие... Есть род людской со своей природой... Нужно же что-то с чем-то и чем-то сравнивать.... Вот и придумали деньги... Это в первую очередь измерительный скажем инструмент...

В США любят этим заниматься, что всё хотят посчитать в деньгах... Например всю нефть на земле уже посчитали - 100 триллионов долларов..

Очередной пример достойного управления личным капиталом и феноменальной финанс. грамотностью. Да - статья древняя, но я верю в каждое слово написанное тут(да есть помарки но в целом отлично). Предлагаю к прочтению как, я думаю, единственный человек на форуме, который яро продвигает тему управления ЛИЧНЫМ капиталом! M/ WELCOME

Шведский бродяга, который всю жизнь собирал бутылки, оставил наследникам миллионное состояние. Шведский бомж Курт Дегерман, который более 30 лет нищенствовал, собирая пустые пивные банки, к концу жизни накопил 12 млн шведских крон (около ,4 млн ). После его смерти эти деньги остались в виде ценных бумаг, золотых слитков и денежных купюр. Состояние Дегермана заставило встретиться в суде его родственников, которые до смерти бомжа не сильно интересовались его состоянием. История произошла в городке Скеллефтеа. В местных нищенских кругах Дегерман был известен под прозвищем "Курт-Жестяная Банка". Его жизнь ничем не отличалась от жизни других бомжей. Он питался остатками фаст-фуда, которые находил на помойке. Там же он находил себе одежду. Большую часть времени он собирал банки из-под пива и других напитков, которые впоследствии сдавал. В отличие от других бомжей, заработанные средства Курт не тратил на алкоголь и наркотики, а хранил для инвестиций. Как выяснилось после смерти Дегермана, он предпочитал вкладывать средства в акции лучших компаний Швеции. Курт Дегерман умер от сердечного приступа осенью 2008 года в возрасте 60 лет. Перед этим он составил завещание, в котором завещал все свое имущество двоюродному брату, который иногда навещал его. Имя родственника шведская пресса не разглашает. Когда завещание вступило в силу, к удивлению всех знакомых Дегермана выяснилось: после себя он оставил 8 млн крон (,1 млн) в качестве акций и других ценных бумаг на счету в швейцарском банке. Кроме того, в банковской ячейке Дегерман хранил 124 золотых слитка на сумму в 2,6 млн крон (0 тысяч). По мнению двоюродного брата покойного, он смог стать финансовым гением, регулярно читая газеты. "Он ходил каждый день в библиотеку, потому что не покупал прессу, - заявил родственник Дегермана. - Там он читал Swedish Business Daily и Dagens Industri - так что он был досконально осведомлен о процессах на бирже". После смерти Дегермана его двоюродному брату не удалось унаследовать все состояние нищего. В дело вмешался дядя погибшего, который выразил интерес к родственнику только после того, как узнал о его состоянии. Мужчина подал в суд, оспаривая здравость завещания. По мнению дяди Дегермана, он также обладает правом на богатства нищего. Слушания продлились около 4 месяцев, и в итоге в марте стороны пришли к мировому соглашению. Как поделили деньги Дегермана, не сообщается, однако, по словам родственников, обе стороны остались довольны. Как утверждают члены семьи Дегермана, в детстве он был очень способным мальчиком. Курт был первым учеником в классе, и ему прочили прекрасное будущее. Однако вследствие личностного кризиса, Дегерман решил уйти от общества и оказался внизу социальной лестницы.

Источник:

Всем известно, что экономика США держится на долгах это аля мыльный пузырь да и если посмотреть на классичиские пары типа GBPUSD и EURUSD, то видно как доллар теряет цену по отношению к этим валютам (долгосрочный тренд вниз MN тф вам в помощь) ну и вот это видео меня на толкнуло на мысль , а не закупиться ли золотишком? Так в чем хранить валюту депо? >0

помоему с приходом Трампа бакс тока крепчает. почти к еврику приравнялся.

помоему с приходом Трампа бакс тока крепчает. почти к еврику приравнялся.

потому что трамп делец и грозился-ни цента без толку

Несколько поколений так и не дождались обвала доллара. Еще несколько поколений ожидают.